Саша Синджелич

Партнер

Контакт

Tel: +381 11 3285 153

Факс:+381 11 3285 208

sasa.sindjelic@tsg.rs

Бюро в Белграде

Царице Милице 3, 11000 Белград, Сербия

06. 10. 2017.

При каких условиях граждане ЕС могут приобретать в собственность земельные участки в Сербии?

Newsletter 99

Изменениями Закона о сельскохозяйственных землях („Об обороте земель сельскохозяйственного назначения“) отменяется запрет, в соответствии с которым иностранные физические лица, являющиеся гражданами ЕС не могли получить в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Начиная с 1 сентября 2017 года, вышеуказанные лица, за плату или безвоздмездно, могут получить в собственность земельные участки до 2 га.

Установлены следующие условия приобретения права собственности на земельный участок для иностранного лица:

  • не менее 10 лет постоянно проживает в той единице местного самоуправления, в которой осуществляется оборот земельного участка;
  • обрабатывает указанный земельный участок не менее 3-х лет за плату или безвоздмездно;
  • сельская ферма находится в активном статусе и он зарегистрирован как владельц, а также имеет в собственности механизацию и оборудование, необходимое для ведения сельскохозяйственного производства. 

Исключена возможность приобретения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащий к охраняемым природным территориям; граничащий с военным комплексом или который находится на расстоянии 10 км от границы Республики Сербии.

Указанные изменения закона не применяются в случае реституции конфискованного имущества.

TSG