Перейдите к содержанию
Перейдите к содержанию
Tsg
  • О нас
    • Ценности
    • Kлиенты
    • TSG Метод
    • Социальная ответственность
    • Карьера
    • TSG международное сотрудничество
  • Отрасли права
  • Команда
  • Актуально
    • Практика & Актуально
    • Бюллетень
    • Семинары
    • Публикация
    • COVID-19
  • Галерея
  • Kонтакт
  • RU
    • SR
    • DE
    • EN
    • FR
TSG
  • О нас
    • Ценности
    • Kлиенты
    • TSG Метод
    • Социальная ответственность
    • Карьера
    • TSG международное сотрудничество
  • Отрасли права
  • Команда
  • Актуально
    • Практика & Актуально
    • Бюллетень
    • Семинары
    • Публикация
    • COVID-19
  • Галерея
  • Kонтакт

Меню

  • Главная
  • О нас
  • Отрасли права
  • Kлиенты
  • Команда
  • Актуально
  • Kонтакт
  • Галерея семинаров и мероприятий
  • Kлиенты

Найти нас на

Facebook

Instagram

Linkedin

Контакт

TSG Адвокаты Белград

Царице Милице 3,
11000 Белград, Сербия

Тел/Факс: +381 (0)11 3285 227,3285 208, 3285 153
office@tsg.rs

Вернуться к Бюллетени

Сербия: Временное ограничение процентных ставок по жилищным кредитам

Newsletter 135

Национальный банк Сербии 11.9.2023 года принял Решение о временных мерах для банков по жилищному кредитованию физических лиц. Таким образом, процентная ставка ограничена для должников, которые являются бенефициарами первого жилищного кредита с переменной процентной ставкой, договорная сумма которого не превышает 200 000,00 евро, обеспеченного ипотекой.

Для этих должников номинальная процентная ставка временно ограничена на следующие 15 месяцев, начиная с октябрьского платежа. После прекращения действия настоящего решения банки не будут иметь права требовать от должника части процентов, которые они не начисляли и не применяли в связи с применением процентной ставки, предусмотренной настоящим Решением.

В случае жилищных кредитов, одобренных по состоянию на 30 июля 2022 года — номинальная процентная ставка не может превышать 4,08%, что означает, что для этих должников процентные ставки будут снижены с 10% до более чем 25%.

Для жилищных кредитов, одобренных с 31.7.2022. до вступления в силу Решения, чья первоначальная процентная ставка превышает 4,08%, пользователи будут платить уменьшенные ставки по кредиту с процентами от первоначального плана погашения к декабрю 2024 года. Вышеупомянутое означает, что эти должники также защищены от дальнейшего увеличения платежей по кредиту.

Процентная ставка ограничена в плане ее дальнейшего роста, а это значит, что в случае снижения переменных процентных ставок банки будут обязаны скорректировать размер взноса в соответствии с заключенным договором жилищного кредитования.

Банки также обязаны в период действия настоящего Решения предоставить возможность каждому пользователю финансовых услуг, по его запросу, досрочное полное или частичное погашение жилищного кредита (без компенсаций), независимо от погашаемой суммы.

Решение вступило в силу 13 сентября 2023 года года и будет действовать до 31.12.2024 года.

Читать полный текст в формате PDF »
Перевод: Юлия Мещерякова
« Newsletter 136 - СЕРБИЯ: Поправки в закон о защите права на судебное разбирательство в разумный срок Newsletter 133 - Сербия: Изменения в Положении о привлечении прямых инвестиций »

Марта Лукович

Дипломированный юрист

  • Отказ от ответственности
  • Политика конфиденциальности
  • Политика файлов cookie

© 2025 TSG. Все права защищены. Powered by Digital2

TSG

  • О нас
  • Kонтакт
  • Отрасли права
  • Команда
  • Actualités